Le projet Lönn en détail
Vision
Notre vision est de créer un petit hameau autonome et régénératif qui réconcilie :
- Bien-être du corps et de l’esprit
- Respect de la nature et du vivant
- Modèle économique viable sur le long terme
Lönn a vocation à devenir un lieu inspirant. Pour les personnes qui viennent y séjourner, mais aussi pour les acteurs locaux et les collectivités qui cherchent des projets de tourisme plus vertueux.
Un petit hameau, pas un village vacances
Le projet prévoit à terme :
- 2 à 3 écolodges en bois à faible impact, conçus pour accueillir des couples ou de petites familles
- Un espace bien-être simple et chaleureux, centré sur la récupération (bain chaud, sauna, espaces de repos)
- Une micro ferme en permaculture visant d’abord l’autonomie alimentaire partielle, puis la vente d’excédents
- Des espaces extérieurs pensés pour le calme, l’intimité et la biodiversité
Loin des grandes structures touristiques, Lönn repose volontairement sur une petite capacité d’accueil, afin de préserver le lieu, l’environnement et la qualité de l’expérience.
Un exemple concret
Occupation des sols (ordre de grandeur)
Hébergements : ~480 m² (4 %)
Bâtiments communs & techniques : ~720 m² (6 %)
Voirie & stationnement : ~1 440 m² (12 %)
Zones naturelles & paysagères : ~5 400 m² (45 %)
Eau & zones humides : ~1 560 m² (13 %)
Agriculture & biodiversité active : ~2 400 m² (20 %)
Objectif : garder une empreinte bâtie minimale et renforcer le vivant.
Exemple de schéma d’implantation
Exemple de parcelle
Chaussenac — 1,2 hectares
Le bâti se regroupe en bordure pour préserver les sols agricoles et limiter l’artificialisation.
Sur une parcelle type, nous cherchons à :
- Regrouper les constructions pour libérer les zones de culture.
- Conserver ou recréer des haies et corridors écologiques.
- Prévoir des cheminements doux et un parking drainant discret.
- Intégrer des zones bien-être (bain nordique, brasero) sans artificialiser.
Autonomie et écologie
Construction
Ossature bois, isolation biosourcée, priorité donnée aux matériaux locaux ou à faible impact carbone, assemblages réversibles autant que possible.
Énergie
Installation solaire, choix d’équipements économes, travail sur l’orientation et l’enveloppe pour limiter les besoins de chauffage et de rafraîchissement.
Eau et sols
Récupération d’eau de pluie, gestion douce des eaux, préservation et enrichissement de la vie des sols.
Biodiversité
Plantations de haies, arbres et zones refuges, absence de traitements chimiques, gestion des espaces verts en faveur du vivant.
Retombées locales
Calendrier du projet
Nos références et expériences
Un centre de bien-être exceptionnel !
Créé en 2011 à Tours, d'abord petit Institut où Aurélie exerçait seule, il s'est rapidement développé pour atteindre jusqu'à 10 salariées !
Deux locaux commerciaux ont été complètement réaménagés du sol au plafond, en suivant, au millimètre près, les plans de Nicolas ! Le second local brillera par ses performances énergétiques remarquables, grâce à une isolation naturelle renforcée.
En 2023, l'Institut comptait plus de 5 000 clients et aura vendu plus de 18 000 chèques cadeaux en ligne sur son site internet ( réalisé et maintenu par Nicolas )
Une rénovation complète
En 2024, Aurélie et Nicolas s'attaquent à la rénovation d'un studio à Aix les Bains. Il s'agit d'un logement des années 70, qui n'a jamais fait l'objet d'une restauration auparavant. Il faut donc tout refaire ! Isolation, électricité, chauffage... Par manque de temps, une partie du gros oeuvre sera assurée par une entreprise.
Airbnb
Une fois le studio rénové, il est mis en location courte durée, principalement à destination des curistes d'Aix-les-Bains. Les 23 personnes y ayant séjourné (en 6 mois )y ont attribué la note maximale à chaque fois. Aurélie s'occupait elle-même de l'accueil, du départ et apportait un soin tout particulier à réaliser un ménage irréprochable.
Résultat
Des évaluations exceptionnelles, une satisfaction client constante et des retours très positifs sur la qualité de l’accueil et du lieu. ( Et déjà plusieurs personnes souhaitant réserver leur prochaines vacances dans notre futur projet ! )
Lönn est la continuité de ce savoir faire, dans un projet plus engagé encore sur le plan écologique.